住宅ローンの審査に通りやすくなるコツとは?

住宅ローンは近年金融業界が不況といったこともあり、審査もだんだんと厳しくなっているのが現状と言われています。
そのため、融資を申し込む際には事前に審査のことについて知っておく必要があるといえるでしょう。
今回は住宅ローンの審査が通りやすくなるコツについて分かりやすくご紹介致します。


住宅ローンでは独自の審査基準があるのでご注意

住宅ローンでは他の融資と同じように年収や生年月日といった基本的な情報だけでなく、返済負担額など独自の基準で審査をすることが知られています。
そのため、住宅ローンに申し込みを行う際にはこうした点にも注意しておくことが重要となるでしょう。
一般的に年収の30%以下で返済額がおさまる状態であれば優良な融資といわれているので、これを大幅に超える融資を希望している方は審査に通ることが難しいといえるでしょう。


高額融資では生命保険の加入も見られています

また上記の審査基準以外にも、高額融資独自の審査基準として生命保険に加入いているかどうか見られるというのもポイントです。
特に住宅ローンでは完済するまでに長い年月が必要となるので特に重要視されると見たほうがいいでしょう。
そのため、審査に通るかどうか厳しいという方は生命保険に加入してみるのも有効かもしれません。
生命保険をおすすめするというのはあまり気の進む話ではありませんが、大金が動く話なので、こうしたところも住宅ローンの審査では見られているということを意識した方がいいでしょう。

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